PLU

Qu'est ce qu'un Plan Local d'Urbanisme ?

C’est un document destiné à définir plus simplement la destination générale des sols que ne le faisait le POS (Plan d’Occupation des Sols). Depuis le vote de la loi SRU (Solidarité Renouvellement Urbain) le 13 décembre 2000, le PLU remplace le POS. Il s’agit d’un document d’urbanisme réglementaire et à ce titre il détermine :

des zones constructibles et les façons d’y construire sa maison, ses bureaux ou son entreprise, …, en fonction des hauteurs, de l’implantation sur le terrain ou des réseaux auxquels on devra se raccorder…
des zones de protection et de mise en valeur des espaces naturels ou des surfaces destinées à l’agriculture

Il exprime avant tout un projet d’aménagement et de développement de la commune (ou de l’agglomération)

Le PLU traduit dans un projet urbain, le développement souhaité du territoire à travers, par exemple :